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Immobiliare Cubeddu srl
Unipersonale

Via Salaria, 19
00198 Roma
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PRESTIGIOSA VILLA/TERME DI CARACALLA/VIA ANTONINIANO

Trattattiva riservata

Nella zona archeologica di Roma Imperiale, dove sono costruite le più eleganti residenze e nelle immediate adiacenze del Circo Massimo, delle Terme di Caracalla, dell’Appia Antica e del Parco di San Sebastiano, proponiamo la vendita di una importante, prestigiosa villa unifamiliare dell’800, in contesto unico, immersa nel verde.

Superficie coperta di mq. 380 disposti su un unico livello, oltre dependance di mq. 50 e curatissimo giardino privato di mq. 2100, con prato all’inglese, alberi ad alto fusto e zona adibita a parcheggio coperto con tettoia in legno.

La Villa è composta da un grande ingresso, salone triplo con camino, sala da pranzo con camino, grande cucina tinello arredata, camera di servizio con bagno, sala tv, una suite composta da disimpegno, camera da letto e bagno con vasca idromassaggio, un' altra suite padronale composta da studio, camera da letto, sala da bagno in marmo, due lavabi ed ampia vasca idromassaggio, due camere da letto con due bagni padronali; dependance adibita a palestra con piccolo bagno, due box doccia e sauna finlandese.

Rifiniture extralusso, quali pavimenti in parquet a listoni di rovere disegno Versailles, boiserie e librerie in legni pregiati, armadi a muro, due camini francesi del ‘600 in marmo, un camino in pietra arenaria, ampie finestre apribili a scorrimento in vetro antisfondamento, sistema di allarme, impianto multimediale audio video con sistema dolby surround con diffusione audio anche in giardino, antenna satellitare e terrestre, aria condizionata, impianto di irrigazione automatico, impianto termico con due caldaie a potenza modulante in tandem.                                                                                                                                                                                        Trattative riservate.

In Rome, in the city centre, just a short walk from the Circus Maximus, we propose the sale of a Nineteenth Century splendid Villa, surrounded by the nature. The Villa is near the Thermae Antoninianae, or better known as Baths of Caracalla. The 380 sq m circa villa develops on one level and is composed by: a big entrance, a triple living room with fireplace, a dining room, a furnished big kitchen pantry, a studio, a suite composed by access room bedroom and bathroom, two bedrooms, two bathrooms in marble one of which is equipped with whirlpool bath, a master bedroom composed by a studio, a bedroom, private bathroom equipped with a big whirlpool bath, a service bedroom with bathroom. A 50 sq m circa dependance used as gymnasium with sauna and a 2100 sq m circa well-finished garden with English grass, tall trees, plants and flowers complete the property. An area covered with wood roofing is used as parking area for the residence. The villa is refined with valuable materials.
Private negotiation.

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